Най добре, посетете адвокат, който се занимава с вещно право и има опит с имоти.
Няма да е скъпо, а ще Ви спести безброй лоши моменти.
Ще се провери парцела, върху който ще се строи. Как го е придобил строителят, дали го е закупил или има право на строеж. 10 години назад.
Ще провери историята на строителя(фирмата), какви обекти е завършил, качество и срокове.
С кредит ли ще строи или разчита на собствени средства или на такива на купувачите.
Ще провери издаде разрешение за строеж и кога е издадено. Същото важи за срок от 5 г. Може да се презавери, мисля веднъж.
Условията за прекратяване и евентуално разваляне на договора. Неустойки и т.н.
Ще си договорите с негова помощ клаузи, които да Ви защитят от последващо повишаване на цената, защото има случаи (чести), в които договорената сума се повишава с мотив-инфлация, повишена стойност на материалите, труда и т.н.
С оглед на инвестицията, която планирате, не пестете от компетентен адвокат.
Няма да е скъпо, а ще Ви спести безброй лоши моменти.
Ще се провери парцела, върху който ще се строи. Как го е придобил строителят, дали го е закупил или има право на строеж. 10 години назад.
Ще провери историята на строителя(фирмата), какви обекти е завършил, качество и срокове.
С кредит ли ще строи или разчита на собствени средства или на такива на купувачите.
Ще провери издаде разрешение за строеж и кога е издадено. Същото важи за срок от 5 г. Може да се презавери, мисля веднъж.
Условията за прекратяване и евентуално разваляне на договора. Неустойки и т.н.
Ще си договорите с негова помощ клаузи, които да Ви защитят от последващо повишаване на цената, защото има случаи (чести), в които договорената сума се повишава с мотив-инфлация, повишена стойност на материалите, труда и т.н.
С оглед на инвестицията, която планирате, не пестете от компетентен адвокат.